Сестры Ольга и Елена Волковы, являясь собственниками жилого дома и земельного участка в Никольске, обратились в Никольский районный суд с иском к Ларисе и Александру Капустиным о запрете строительства  на соседнем участке здания магазина. Кроме того, истцы просили суд обязать ответчиков вывезти песок (грунт) с данного участка, улучшить сток водоотводной канавы, прокопать ее шире и с бетонными трубами, обязать поставить новые деревянные электрические столбы, расположенные на земельном участке истцов, привезти навоз или торф для улучшения плодородного слоя земли на их земельном участке, заменить пол в предбаннике или выделить на эти работы 30 000 рублей.

В обоснование требований указали, что ответчиком на соседнем с домом истцов участке вырублены кусты, деревья, планируется строительство магазина, привезен песок. Все это стало причиной того, что земельный участок истцов затопило из-за стока грунтовых и дождевых вод, в подвале дома уровень воды поднимается в дождливую погоду. Баня, расположенная на участке, затоплена и начала гнить из-за того, что долго находилась в воде. Деревянные электрические столбы подгнили. Считали, что строительство здания на соседнем участке не отвечает строительным  нормам.

Ответчики исковые требования не признали.

Суд установил, что в собственности истцов на праве общей долевой собственности имеется земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, в границах которого находится индивидуальный жилой дом, хозпостройки, баня. Часть земельного участка используется для выращивания овощей.

Собственнику смежного земельного участка Ларисе Капустиной 21 февраля 2020 года администрацией МО город Никольск выдано разрешение на строительство магазина согласно проектной документации. Строительство магазина до настоящего времени не начато. Администрация МО город Никольск 2 февраля 2020 года выдала Капустиной предписание в срок до 12.05.2020 г. обустроить водоотводную канаву вдоль границы земельного участка с целью недопущения застаивания поверхностных вод, подтопления и затопления территории. Нарушения устранены в установленный срок, по границе земельных участков сторон прорыта дренажная канава. Поскольку это не решило проблему отвода воды с соседнего земельного участка, был произведен прокол и проложена труба для стока из дренажной канавы. В настоящий момент застой воды на участках сторон ликвидирован.

В судебном заседании истцы утверждали, что в результате противоправных действий соседей произошло подтопление принадлежащего им земельного участка. При этом вопреки доводам иска, сестры не представили суду достоверных и достаточных доказательств указанного утверждения и причинения действиями ответчиков материального ущерба.

Разрешение на строительство здания магазина и проектную документацию истцы не оспаривали.

При таких обстоятельствах суд не нашел оснований для удовлетворения требований истцов.

Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано сторонами.