Череповецким городским судом рассмотрен спор между двумя родными сестрами, которые не смогли поделить ремонт в унаследованной квартире. Истец требовала с сестры почти 96 тысяч рублей за испорченную отделку, однако суд встал на сторону ответчика, посчитав, что она имела право приводить в порядок комнату, в которой живет.
История началась после смерти их матери весной 2025 года. Квартира на ул. Ветеранов в г. Череповце досталась сестрам по наследству: одна получила 5/6 долей, другая - 1/6. Вторая, старшая из сестер (ей 57 лет), с осени прошлого года живет в маленькой комнате площадью 11,5 кв. м. Младшая (55 лет) в квартире не проживает и планировала продать свою часть.
В ноябре 2025 года младшая сестра пришла в квартиру и обнаружила, что в квартире содраны обои, но не только в комнате сестры, но и в коридоре и на кухне. По ее мнению, из-за этого квартира потеряла в цене. Женщина наняла эксперта, который оценил восстановительный ремонт почти в 96 тысяч рублей. К этому добавились расходы на оценку и госпошлину, а позже она потребовала с родственницы еще и компенсацию морального вреда в размере 50 тысяч рублей (за переживания).
В суде старшая сестра и ее представитель возражали: да, обои в своей комнате она действительно сняла, но не со зла, а потому что собиралась делать ремонт - покрытие было старым, за обоями завелись тараканы. А вот в остальной части квартиры она ничего не трогала. Женщина пояснила, что это ее единственное жилье, продавать свою долю она не планирует, а соглашения о том, как пользоваться общими комнатами, между сестрами никогда не было.
В ходе рассмотрения дела выяснилось, что еще весной прошлого года, когда сестры только вступили в наследство, младшая уже обращалась в полицию из-за пропажи вещей и снятых обоев. Тогда на фото было четко видно: обои отсутствуют только в маленькой комнате. Свидетель (дочь ответчика), тоже подтвердила: обои содраны только в маминой комнате, а в остальной квартире отделка и так была в плачевном состоянии.
Череповецкий городской суд придя к выводу, что ответчик, являясь собственником доли, имела право производить ремонт в комнате, которой фактически пользуется, без согласия своей сестры при отсутствии установленного порядка пользования, а истец не доказала ни факт обрывания обоев во всей квартире именно ответчиком, ни наличие причинно-следственной связи между действиями сестры и заявленным ущербом, в удовлетворении исковых требований отказал в полном объеме.
Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. |
